【花生蘋台】北京「以經堵政」加速赤化香港 追擊誠哥想另立地產霸權？
蘋果日報 2019/09/20 00:01
林鄭尋租花生蘋台逆權運動
香港反送中運動持續多月，仍未有冷卻迹象，北京除了要求林鄭政府「止暴制亂」外，似乎已經開出藥方，大可概括為「以經堵政」，即以改善經濟為藉口，堵塞任何政治改革的要求，特別是解決被視為社會動盪「病根」之一的房屋問題。可能有部份香港人會額手稱慶，小市民終於看到上樓的機會，但代價是一國兩制只剩軀殼、真普選遙遙無期。北京表達良好意願背後，究竟隱藏甚麼邪惡的動機，或許從內地官媒早前多篇報道中可見端倪。
新華社早在本月4日就以「沉重的底色與扭曲的方向——香港修例風波背後的一些社會深層根源」為題發表文章，當中的觀點其實沒甚麼新意，但就為北京積極介入處理香港問題，提供了或許令不少港人較容易接受的理據，甚或缺口，這就是房屋問題。北京似乎已經認定香港樓價高，是導致社會躁動不安的主要深層次矛盾，所拋出的解決方案，就是要林鄭政府放棄「教條式執行『小政府、大市場』的理念」。
作為內地司法宣傳機器的中央政法委公眾號「長安劍」，在本月12日亦發文談香港高樓價，更點名斥責李嘉誠期望香港政府對未來主人翁網開一面的言論，無非就是縱容犯罪，並非為香港着想。翌日《人民日報》的「銳評」，力撐促請林鄭政府引用《收回土地條例》的建議，還指地產商是時候釋出善意，不要賺盡每一分錢，再度暗寸李嘉誠，這樣才是真正對年青人「網開一面」。難怪有港媒形容北京無非是想「政治問題，銀紙解決」。
差不多同一時間，英國路透社一篇報道指，北京正企圖透過國企加大對本港的投資，來取得對香港經濟更大的控制權，希望解決現時社會狀況。最可圈可點的是報道引述一名國企高層表示，香港商界精英在這次反送中運動做得不足，又指當中大多數人均不是他們的一員。《蘋果日報》同日引述消息人士指出，央企早前曾組織交流團，先去深圳與中聯辦會面，之後再到香港與林鄭會面。這些國企包括中石化、中移動、中遠洋、招商局、中國中鐵、保利集團和中國建築等。
研究公共政策的學家，過去十多年都喜歡使用經濟學概念「尋租」（rent-seeking）來解釋，社會不同利益團體，如何透過「群帶關係」或游說影響政府政策來獲取最大的利益。這個概念反過來也可用來分析，政府如何利用這些利益的「獎勵」，來尋找聽話的代理人。特別在土地政策上，尋租活動往往最為猖獗，因為政府規管多，且「入場費」又高，競爭有限，大地產商藉由囤積土地便可獲得豐厚的利潤。
林鄭政府引用《收回土地條例》，增加土地供應，的而且確有助紓緩香港房屋問題。但北京要另立地產霸權，必然在香港地產市場引入更多的中資，相信到時將是太子黨天下。短期內或許可以壓抑樓價，但長遠而言，樓價復升，最終利益也只會流向中資地產商。這就是為何尋租活動，被指沒有帶來甚麼經濟價值的原因。
由此可見，北京對香港問題表達良好意願背後隱藏的邪惡動機，其實就是要藉着獲取對香港經濟更大的決策權，來達至對香港政治及社會進行直接控制，屆時香港人只能夠揸頸就命，自然會噤聲，就像之前對付國泰般。
而在這個「赤化」香港經濟的過程中，北京除了要林鄭政府將管治思維由「小政府、大市場」改變為「大政府、小市場」外，首先要進佔的，就是一直由港資企業壟斷的地產業。可能因為「誠哥」一向與北京有嫌隙，所以就拿來開刀。但如何能夠令香港地產商主動讓利？某程度而言，也只不過是利益交換，被不斷吹捧的大灣區概念，或許就是北京拋出來吸引香港地產商的「肥豬肉」吧！？
若以上事情真的發生，香港作為海納百川的國際金融城市優勢將盡失，一國兩制亦只會剩下軀殼，真普選更加遙遙無期。惠譽（Fitch）同穆迪（Moody's）已經透露調低對香港的評級敲響警鐘，並且再三警告若果中港融合，將會削弱香港管治效率及競爭優勢，所以這個問題絕對不能忽視！
