天津濱海新區擬設自由貿易區，方案已上報國務院，據報短期可能確定，而天津已啟動東疆二島規劃，包括填海建地，以配合天津由保稅港區升級至自由貿易港區。
天津港（3382）股價昨升3.9%，看似無關的天津發展（882）更升4.8%，津發持有天津港21%，原為天津港大股東，其後天津港合併，以配股攤薄，但仍是主要投資，市值逾13億元。
津發跌至低位回升，始自控股公司天津市醫藥集團公佈以平均價4.17元增持100萬股，當日急升17.6%至4.75元，隨後反覆向上穩守250日線，雖然成交減少，亦存在一定意義。
上月底津發出售天津凱悅酒店75%，套現4.4億元，預計獲利1.6億元，有利今年業績，可運用資金更為寬裕。

傳有計劃只待審批

年來津發持續整頓業務，但未有新的核心業務，依然維持過去的港口、釀酒、升降機及公用事業設施，可運用資金增至62.4億元，扣除借貸及出售酒店後，淨現金約為41億元。
津發的控制權於去年底由津聯轉移至天津醫藥，兩者均隸屬天津市政府的國企，市場已憧憬津發將獲注資醫藥業務，消息指只待相關部門批准資產轉移，注資的可能條件不必估計，應注意的是津發的淨現金41億元，將成為津藥套現的來源部份，而注資代價或遠高於此數。據悉津藥去年利潤約30億元，注入規模不詳，而津發去年利潤只有4.1億元，權益回報4.1%，現時每股資產約9.56元，昨日股價4.78元，傳為資產的一半，這是注資時應顧及的問題。
預期注資將有利於津發的回報，以及釋放應有價值，如以醫藥為核心業務，其股價應高於資產值，PE亦應高於現時的12倍，儘管憧憬注資多時仍未實現，但對津發影響實在太大，值得期待。

齊明