政府土地大辯論近尾聲，智經研究中心今日發表相關研究報告，並就造地過程的公平合理性、透明度、效益三方面提出共13個建議，其中就徵地及補償政策方面，中心建議在現行補償安排上推行「早搬多償津貼計劃」，為受徵地影響人士提供「早鳥搬遷津貼」。

智經副主席及是次研究召集人劉鳴煒說，香港房屋問題源於土地供應不足，故研究針對如何改善現有的造地制度。在徵地程序上，「啲人係咪準時交樓呢個問題係有改善空間」，故報告建議受徵地影響人士，除獲發一筆過特惠土地補償，可在規定時限內額外領取一筆早鳥搬遷津貼，建議津貼可釐定為特惠土地補償的5%至10%。

智經研究副總監程燕芳說，建議津貼百分比（5%至10%）是參考外國例子，如台灣現行的有關津貼亦設在10%範圍以內，認為補償越寬鬆，可加快收地進程。

另外，報告又建議城規會成員可引入委員自薦制度，讓公眾人士自薦成為城規會成員，鼓勵公眾參與土地規劃過程。劉鳴煒說，今天城規會委員由政府委任，不認為自薦制度會比現有制度差。

是次報告未有研究應否採用填海方法增加土地供應，劉鳴煒認為：「呢幾個月啲（相關）討論太片面，再講應唔應該填海或者用高爾夫球場，再討論係冇價值」。

報告將於下周三（26日）咨詢期結束前交予政府土地專責小組。

記者：邱曉欣

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