樓價未見底，有南亞裔人士買樓17天即坐艇。祥益地產黃肇雯表示，元朗天水圍今天錄得首宗白居二成交，為天富苑B座極高層（30樓以上）3室，實用面積650方呎，原叫價300萬元，但乏人問津，惟有不斷減價，300萬減到280萬，280萬減到270萬元，跟住減到258萬元，但仍是賣不出，今天減到255萬元終售出，呎價僅3923元，四千有找，較去年高位同面積單位造價356萬元，回落28%，平逾「一球」。

N座極低層（5樓以下）5室，屬面積一樣的三房戶，本月2日以綠表價300萬元易手，買家是一名香港土生土長的南亞裔人士。據知，本月初市場上仍有價位約270萬元的放盤，但該南亞裔人士貪該單位有「高級裝修」，代理形容客人上到單位「見到間屋，係講ILoveU嗰種」，方便即買即住，故不惜高價接貨。但估不到半個月後，高層比低層單位平15%。