大埔洋房豪宅比華利山別墅，錄得一宗銀主屋成交。世紀21灝天地產盧嘉麟表示，比華利山別墅銀池道雙號屋，實用面積1,902方呎，5房2廳間隔，附設前後花園約1,000方呎，外望船灣海景，以1,800萬元沽出，實用呎價9,464元，較市價低約20%。

盧嘉麟稱，買家為同區換樓客，對大埔豪宅市場瞭如指掌，心儀比華利山別墅，主要是屋苑規模大，會所設施齊備，加上屋苑的明星效應，私隱度高，價格又比同區洋房屋苑呎價落後達60%，因此買家以半自住半投資的心態入市。

【大圍：名城3房1,250萬沽 呎價1.69萬元】
大圍名城錄二手成交，世紀21奇豐物業張文鏗表示，名城2座高層SD室，實用面積739方呎，3房連1套房及連儲物房，向東南，望山景，區內換樓客以1,250萬元承接，實用呎價16,915元。

據了解，原業主於2011年6月以869萬元一手購入單位，持貨6年，賬面賺381萬元，單位6年升值約44%。