【本報訊】房屋協會去年推出堅尼地城加惠臺成績理想，與該盤同為夾屋轉私樓的兩個項目馬鞍山77區及將軍澳怡沁苑，亦準備應市。近日房協部署馬鞍山項目開售事宜，下月完成補地價後，最快可望農曆新年後推出市場；怡沁苑則仍與政府商討補地價，料年內推售。

馬鞍山春節後應市
消息人士指出，馬鞍山77區已與政府達成補地價協議，一個月後可完成夾屋轉私樓的改契手續，並繳付逾3億元補地價。該盤初步計劃農曆新年後應市，房協近日已作出開售部署，但實際安排須視市況而定。該項目共提供1124個單位，面積由600至800方呎，物業已屬現樓。
至於怡沁苑，正與政府洽商改契及補地價，據聞已批出補地價金額，房協仍就該金額與政府洽商，細節未定，但物業已安排今年內推出。由於該盤是現樓，完成補地價手續可隨時推售，因此會否配合將軍澳地鐵8月通車時推出，須看補地價進度。怡沁苑毗鄰富麗花園，共有1526個單位，面積由600至800餘呎。
業內人士指出，雖然房協兩個轉私樓的夾屋已屬現樓，完成補地價後可以任何形式隨時出售，但涉及單位數目不少，而該會近年亦甚少一次過大量推出物業，以免衝擊市場，所以兩盤會相隔一段日子推出，而上一次發售加惠臺已是去年9月。