【預算案】樓市仍升溫 政府不減辣 曾考慮租金退稅
租金退稅財政預算案陳茂波減辣
預算案在遏制樓價方面極少着墨,政府消息人士指出,目前無意「減辣」,亦不會做任何事令樓市火上加油,又透露未來將研究如何監管一手樓銷售手法、例如二按,以防樓市過熱。消息人士又指,政府曾認真考慮提供租金退稅,但暫未能在今份預算案做到。
陳茂波預計,2018/19年度的印花稅收入將達1,000億,被問到是否預測樓價將再升溫,陳在預算案記者會稱不會推測樓價,但強調關注樓市升溫,政府處理問題時會從多方面着手,包括需求管理、一手樓銷售手法等。他又特別提到,已發展落成單位的未出售數目較以前增加,截至去年底有9,500個已落成、未出售的住宅單位,正留意有關情況。
雖然印花稅收入創新高,陳茂波強調現時無意減辣,也不會為「辣招」定時限,認為樓市仍在持續升溫,減辣只會「火上加油」。對此,政府消息人士透露將檢視各類一手樓銷售手法、例如二按,以防止樓市過熱;至於會否推出其他稅務或財政措施遏制樓市,消息人士指因相關措施相對敏感,現階段無資訊可透露。
樓價高企,租金亦升溫,不少市民承受極大租金壓力。消息人士指出,政府曾認真考慮提供租金退稅,但因為涉及大量配套工作,在今份預算案中「技術上做唔到」,暫時未能確定能否在下一份預算案成事。陳茂波昨晚(2月28日)出席電子傳媒預算案論壇時補充,租金退稅牽涉大量的準備工夫,承諾會繼續研究。