二手成交|大角嘴柏景灣三房2,338萬沽 原業主19年賺近1,800萬離場
鄰近鐵路站的屋苑受市場追捧。世紀21家天下黎振傑表示,新近錄得大角咀帝柏海灣成交,單位為1座低層E室,實用面積1,025方呎,三房套房連工人房間隔,座向西北望街景,最新以2,338萬元易手,實用面積呎價22,810元。
據了解,原業主於2002年1月以546萬元購入上址,持貨逾19年至今沽售,賬面獲利1,792萬元離場,單位期內升值約3.3倍。
美聯物業李貫甡表示,青衣曉峰園2座高層C室,實用面積546方呎,兩房間隔,向東北享開揚景。原業主去年開價約770萬元放售上址,及後見市況向好,提價至約800萬元,一名同區客搵樓多時,最後議價至793.8萬元成交,折合實用呎價14,538元。
資料顯示,原業主於2009年2月以約200萬元購入上址,轉手賬面大幅獲利約593.8萬元,期內物業升值近3倍。
-----------------------------
-----------------------------
-----------------------------