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半數大屋苑去年交投增

蘋果日報 2002/01/02 00:00


【本報訊】2001年銀行11度減息,刺激上車客及置貸客入市,利嘉閣地產研究部指出,全港15個主要屋苑,超過一半的註冊量錄得上升,以牛頭角淘大花園的幅度最大,達21%;但因樓價反覆向下,所有屋苑造價都呈現下跌。

淘大增幅最大
利嘉閣地產表示,去年15個註冊量最多的屋苑,有8個的註冊量較前年為多,其中淘大花園有374宗登記,大升21%,而註冊宗數最多的屋苑仍是天水圍嘉湖山莊的1095宗,但比前年則少4%。造價方面,15個屋苑全部下跌,幅度由最細的馬鞍山新港城(1%)至最大的大嶼山愉景灣(26%)。
利嘉閣地產副主席羅林渭表示,今年樓市將仍受惠於低息,「供平過租」的情況會持續,從而吸引買家入市;相信下半年隨美國經濟逐步復甦,料交投會增加,樓價可上升5至8%。
中原地產研究部稱,去年全年價值2000萬元以下的二手樓宇買賣登記料達55383宗,較2000年微升1.34%,總值967.18億元,減13.31%,反映二手交投集中於細價樓。
鴻運地產研究報告指出,上月22個大型屋苑的成交量比01年11月增加5.5%,樓價則保持平穩,微升0.2%。