【本報訊】位於澳門中區羅利老馬路，落成只有半年的蘆苑，因為交通方便、旺中帶靜，加上附近的休閒設施配套完善，故受當地用家、投資移民及長線投資客追捧。

蘆苑高22層，提供84個單位，面積1413及1733方呎，頂層為3319至5199方呎複式，附有獨立天窗。美聯澳門高士德分行營業經理朱你鈞表示，大廈一梯四伙，A及B室1733方呎，而C及D室1413方呎，由於B室景觀望公園，故叫價較高，一般為350萬至400萬元，以中層單位而言，叫價368萬元，呎價2123元。現時蘆苑入住率已達50%，買家以當地用家及長線投資者居多。
蘆苑近期錄得5宗成交，最新的成交是高層A座，成交價為355萬元。屋苑租金回報率可達6厘或以上。
另外，近期區內一些樓齡較舊，約有13至15年的屋苑，也不乏捧場客，當中以雅廉花園、越秀花園、粵華廣場、利年閣及幸運閣較多用家追捧。其中雅廉花園、越秀花園及幸運閣住宅單位面積1300至1500方呎，入場費150萬元起。
至於粵華廣場及利年閣，因為單位面積較小，約800至900方呎，售價亦僅百餘萬。