美聯鄧涇渭表示，元朗YOHOMidtown9座低層A室，建築面積676方呎，實用面積525方呎，兩房間隔，由540萬元減至502萬元成交，建築呎價7,426元，實用呎價9,562元。買家為一名換樓客，見上址間隔實用，賣方肯減價，故斥資購入單位。原業主2011年3月以408萬元購入，獲利94萬元，升值23%。