【本報訊】城市大學綠化天台坍塌疑沒有向屋宇署入則申請肇禍，香港大學法律學院首席講師張達明援引終審法院判詞，直指只有工程不涉及建築物的結構，並且在建築物內進行，才可獲豁免入則；但城大的相關工程，兩項條件都不符合，沒有理由可以獲豁免入則。

為汀蘭居案頒判詞

發生綠化天台坍塌事故後，屋宇署一直未有交代究竟城大的天台綠化工程，是否需要入則申請，各大學亦對天台綠化是否需入則各有各說。有線電視新聞昨日引述法律學者張達明表示，終院2007年曾經就一宗官司頒下判詞，指明工程要豁免向屋宇署入則，須同時符合兩個條件：第一是不得涉及建築物的結構；第二是工程必須在建築物裏面進行。
該宗官司涉及信和向恒隆購入「汀蘭居」酒店後，交收時認為貨不對辦，要求取回定金，其中一項指控是天台工程無入則。當時終院就頒下有關判詞，又指《建築物條例》的原意是保障公眾安全，應該要從嚴解釋豁免條文。
張達明在訪問中直指城大的綠化天台工程，兩個條件都不符合：「因為第一，佢（城大綠化工程）喺天台上面，但終審法院講天台上做嘅工程，其實並不受到豁免；第二，當我哋睇到佢（城大）成個綠化工程咁大範圍，講緊係萬幾平方英呎，即係3個籃球場咁大，好明顯呢個綠化工程係會增加樓面負荷，其實係必然對樓宇結構有影響。」
■記者黎國剛