【豪宅出血】
二手豪宅劈到出血。消息稱,大潭陽明山莊3座低層戶,建築面積1,259方呎,實用面積1,001方呎,剛以1,750萬元易手,有指原業主為內地客,於2012年8月以1,900萬元購入,連使費料蝕逾300萬元,屬港島南區豪宅罕見二手蝕讓。
據知,該內地客在尖沙嘴九龍站也有物業,包括去年斥資逾3,000萬元向新地購入天璽兩伙細單位,不排除因上會而要蝕賣其他物業套現。另外,九龍站凱旋門傳有單位以「賣殼」方式售出,成交價逾5,000萬元。
利嘉閣鮑允中稱,九龍灣德福花園O座中層5室,建築面積578方呎,實用面積516方呎,原叫價510萬元,最終減至485萬元售出,屬市價。二手錄得個別高價成交,中原徐可志稱,馬鞍山銀湖.天峰3座高層C室,建築面積1,372方呎,實用面積1,051方呎,成交價1,288萬元,屬同類單位新高。另牛池灣彩峰苑高層15室,實用面積426方呎,以綠表價263萬元售出,呎價6,174元,料創屋苑錄表價新高。