美聯何家豪表示，九龍灣德福花園U座低層3室，面積571方呎，兩房間隔，望開揚街景，成交價375萬元，呎價6567元。原業主09年7月斥資243.8萬元買入，獲利131.2萬元，單位升值53.8%。6月暫錄得20宗成交，平均呎價5800元。