中原盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島4座海韻閣高層G室，建築面積748方呎，實用面積610方呎，兩房連套房另加貯物房間隔，連租約，以692萬元易手，建築呎價9,251元，實用呎價11,344元，屬市價。買家為投資客，上址現收租金17,500元，回報3厘。原業主06年以282萬元購入，獲利410萬元，升值1.5倍。