儘管樓市已現疲態，成交勁縮，但豪宅造價繼續創新高。紅磡摩天豪宅海名軒高層單位，以打破東九龍住宅呎價紀錄的1.74萬元售出，買家為內地客。

買家為內地客

美聯物業助理聯席董事黃浩存透露，海名軒1座逾50樓B室，2551方呎，日前獲內地客以4450萬元購入作投資移民，呎價1.74萬元，不但創屋苑新高，並且取代土瓜灣翔龍灣頂層連天台相連戶，於07年9月創下的1.6萬元紀錄，晉身東九龍樓王。
原業主02年11月以2070萬元向長實（001）一手購入，持貨近7年勁賺2330萬元，升值1.1倍。
黃浩存續稱，尖沙嘴新盤名鑄一房單位成交呎價高達3萬元，部份買家認為海名軒仍低水，故近日成交明顯較多，過去兩日已有兩宗。海名軒現有36個二手放盤，平均每呎叫價1.45萬元。