對於有發展商透過唧牙膏賣樓及把已公佈未賣單位提價手法，一手銷監局態度轉趨強硬，本報跟進時，銷監局修定早前緩和態度，局方不點名炮轟有賣方運用修改售價的技巧，就發展項目內某物業以較低售價開價，營造宣傳效果，之後再為該物業提價，然後以修改後的較高售價要約出售該物業，有關做法只會產生反效果，令準買方有被愚弄的感覺，損害了公衆對該賣方的印象。

土地監察主席李永達表示，縱使發展商在項目進行銷售安排前，跟足現行條例，在法例容許期限前調整單位價格，然而現行制度尤如鼓勵發展商欺騙消費者。他闡述：「當初開價，七千零蚊一呎，咁我梗係撲埋去睇啦，去到真係要賣嘅時候，原來要一萬蚊呎。」這種手法是間接用低價方式吸引消費者，然後再抬價。

他稱，當初審議條例，已此爭辯，但當時發展商認為市場訊息萬變，賣樓前上載價單的期限不宜太長。然而，發展商一再鑽此漏洞，當局有需要檢討現行條例，堵塞漏洞。他又認為，如果發展商重覆使用取巧的銷售手法，銷監局完全無發出任何訊號，發展商就會肆無忌憚，建議當局彰顯強硬的態度。

市民張先生表示，一手新例具有監管作用，條例已立，地產商一定遵從。不過，暫未見到銷監局有何實際工作做了出來。另一名市民林先生表示，條例某程度保障到買家，不會像以往令很多買家買後才發現貨不對辦，「最記得大埔（實為馬鞍山）有個樓盤（天宇海），買咗5樓原來係1樓」，相信一手新例下，買家「無咁易中伏呱！」