【本報訊】新世界發展（017）與新鴻基地產（016）持有大部份業權的一幅西貢沙下地皮，發展商提出建中低密度住宅項目，因其整體設計佈局和各樣評估均未獲規劃署支持，相信難通過城規會此關。另新世界與協成行合作發展的北角皇龍道5至11號，則獲屋宇署批建1幢33層高住宅。
新世界及新地持有的沙下地皮，向城規會申請發展17幢6至8層高分層住宅及24幢洋房的項目，提供725個單位。但項目在諮詢各部門及公眾時，在整體佈局上，如交通、空氣、景觀及保護林木等評估未令人滿意，而發展商又未有遞交進一步資料解釋，故規劃署不支持城規會通過此申請。另同在今日審議的裕泰興紅磡蕪湖街酒店及住宅項目不獲規劃署支持，而恒基地產（012）馬鞍山落禾沙住宅項目在輕微修訂後，則獲支持。

皇龍道住宅批建33層

此外，屋宇署上月批出32項建築圖則，其中新世界等發展的皇龍道5至11號，建1幢33層高住宅，樓面約6.8萬方呎，另其毗鄰的新東方臺1至15號，於去年已獲批建2幢住宅。至於萬泰製衣去年9.6億元投得的屯門小欖青龍路地皮，獲批建38座3層高洋房及2幢10層高分層住宅，總樓面約21萬方呎。
另該署上月批出5個酒店項目的圖則，英皇國際持有的九龍灣宏泰道7號地皮，獲批建1幢連地庫17層高工廈；德祥地產旺角彌敦道703至705號獲批建1幢19層商廈。