世紀21富山劉倩彤表示，黃大仙天馬苑C座中層8室，單位面積479方呎，由1房改為兩房，裝修企理，月租8000元，呎租16.7元，屬市場合理價。業主今年9月購入價為193萬元，租金回報5厘。