內房股中期調整已於今年中完成，上升大浪亦已展開，近期股價轉強的五礦建設（230）可以優先留意，假前最高1.75元，收1.73元，升7仙，升幅4.2%，成交更大增到3470多萬股。7日內由206萬股直線上升，動力急速升溫，短線阻力1.80元，一衝破，可直指2.25元。
五礦建設向內房轉型，成為母公司中國五礦集團旗下唯一的上市房地產旗艦，短短1年內，「晒士」大為壯大，而市場亦不時傳出會有進一步注資行動。五礦集團是國資委確定以房地產為主業的16家央企之一，向上市房地產旗艦注資，事在必行，五礦建設規模亦會不斷膨脹。

轉型內房　注資可期

在2010年6月底，集團土地儲備約160萬平方米，已比去年大增1倍。期內與萬科合作，收購5幅位於河北省香河縣之住宅用地，樓面66.2萬平方米；又收購另外3幅位於遼寧（營口）沿海基地之土地，樓面71.3萬平方米，連同透過即將完成注資而獲取的土地，集團之土地儲備將大增到370萬平方米，搖身一變成為中大型地產公司。
經連串注資後，五礦建設在內地已擁有7個大型地產發展項目，另在香港有兩幢商業大廈，以及持有方興地產（817）2.3億股，市值約5.45億元。
中國五礦集團財力雄厚，肯定有助五礦建設的發展，公司管理層在展望中亦講到明，在五礦集團鼎力支持下，公司能以極具吸引力的價格購入新用地，為未來溢利增長奠下基石，亦作好準備尋求進一步併購的機會，繼續為整合母公司之房地產權益扮演積極角色。
仲有一個利好因素，就係公司已進入收成期，下半年盈利會大增。2010年（12月年結）的上半年，營業額3.94億元，升3.9%；股東應佔溢利5389萬元，升31.6%，而交付的樓面合共只約2.4萬平方米。
下半年，交付買家樓面將大增，到上月22日，已預售樓面有8.5萬平方米，總值近11億元，估計2010年全年盈利有6億元，每股盈利0.21元。以短線目標價2.25元計，PE亦只10.7倍而已。
郭兆誠