▲祥益地產營業董事盤嘉茵表示，近日環球股市大幅波動，不少業主心理亦受影響，個別放盤因應市況調低叫價，並有買家趁機執平貨。以新屯門中心為例，現約有160個放盤中，約兩成業主願意主動減價約2至5%。屋苑單日連續錄得兩宗減價成交，2座低層B室，原業主去年11月以88.4萬元購入後，一直開價約115萬元放盤，近日主動將叫價下調至110萬元，並獲外區投資客承接，減幅約4%。8座高層B室，原業主早前開價約112萬元，最終願意以109萬元，售予區內上車客，減幅約2.7%。