馬鞍山新盤雲海公佈開售前夕，同區仍錄二手成交。中原地產許秋偉表示，馬鞍山海典居最新錄3座中層A室易手，建築面積1,225方呎，實用面積954方呎，三房連套房間隔，以1,283萬元成交，實用呎價13,449元。
許秋偉指，新買家為換樓客，據悉，原業主於2005年以575萬元購入單位，持貨約12年，是次沽出單位賬面賺708萬元，升值約1.2倍。

【荃灣：窮人恩物樂悠居 上車客623萬購2房】
曾經被喻為窮人恩物的荃灣樂悠居，剛錄低層2房戶成交。美聯物業吳暉英表示，樂悠居低層15室，屬2房間隔向東享泳池景，實用面積約435平方呎，建築面積608方呎，一名上車客以623萬元承接，實用呎價14,322元，建築呎價10,247元。
原業主於2005年12月以約178.8萬元購入，持貨12年，賬面賺約444.2萬元，升值約2.5倍。

【青衣：藍澄灣2房戶688萬沽破頂 呎價1.4萬創屋苑歷史新高】
頂是用來破的!青衣一線屋苑升勢強勁之際，帶動二線屋苑，造價發力向上。擁有200米泳池的青衣藍澄灣，
中原地產朱偉雄表示，屋苑剛錄得一宗破頂成交，6座頂層一個兩房單位，實用面積488方呎，建築面積683方呎，附連天台，享開揚海景，剛以688萬元沽出，樓價創屋苑兩房戶新高，實用呎價14,098元，呎價更創屋苑新高。
朱偉雄指，原業主於2003年12月以188萬元買入單位，持貨14年，賬面賺500萬元，升近2.7倍。

【馬鞍山：迎海2房760萬 SSD滿即沽賺262萬】
世紀21莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山迎海．星灣成交，單位為20座中層D室，實用面積496平方呎，2房間隔，座向東南望園景，以760萬元成交，實用面積呎價15,323元。原業主於2014年2月購入上址，當時作價497.2萬元，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利262.8萬元，單位期內升值約53%。

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