【覓地小組】成員雷鼎鳴曾指不發展郊園好蠢 張學明倡一地多丁權
雷鼎鳴土地供應專責小組
特首林鄭月娥今日宣佈成立「土地供應專責小組」,並同時公佈成員名單,包括22名非官方和8名官方代表。當中不少成員曾就發展郊野公園表態,其中科大經濟學系教授雷鼎鳴,曾指不發展郊野公園是「蠢事」。他於2015年撰文,指出如撥出一成郊野公園用地建屋,樓價、租金會下跌,可節省288億元居住成本。他亦指香港人平均每年前往郊野公園次數不足兩次,背後的社會成本極高,變相是用租金去補貼行山。雷批評,香港土地資源極為珍貴,卻不考慮發展部分郊野公園,是「墨守成規的蠢事」。
另一名小組成員、鄉議局副主席張學明過去在土地供應問題上,多從丁權方面發表意見,2013年曾提議當局考慮向「一地多個丁權」的「集合丁權」方向發展,改變現有丁屋土地只容許興建3層高、整體面積不超過2,100呎丁屋的思維,如3個丁權可以在協商同意後,在同一可建丁屋土地上興建9層、每層面積不超過700呎的丁屋。
他亦曾建議參考市建局模式,容許村屋業主集合業權後,按市價補地價重建,並按現時建屋要求入則,令現時4、5層高的村屋,在補地價後可建至10至30層,甚至集合更多的業權,發展成中小型的屋。