利嘉閣區域董事郭兆輝表示,鹿茵山莊5231方呎雙號屋業主,昨風聞賣地成績,隨即將洋房加價5.4%,至7480萬元。他指,今年以來,區內洋房造價已升7%,預計年底前再升7%。
在港持有多項豪宅的黃先生,其九肚山寶松苑洋房,3523方呎,賣地前已將叫價由5200萬元,調升至5500萬元,他認為白石角3幅地皮,由同一財團開發,將來開價勢必進取,故叫價隨即加多100萬元,至5600萬元。
中原地產營業董事黃澤文說,白石角地皮勢成新界區豪宅新指標。賣地後,區內有近20%業主反價,加幅普遍10%,個別議價空間由5%收窄至2%。
買家方面,表現較冷靜,追價意欲不大,昨區內未聞成交。
另外,利嘉閣昨訪問289名準買家,有52%表示,今次賣地理想,會加快入市,另有82%認為,交投會增加。