【本報訊】本港樓價高企，資助房屋單位業主涉違例向財務公司加按問題日趨嚴重。繼今年7月5名居屋業主未經該署批准下，向財務公司加按借貸被判罪後，藍田居屋康柏苑一名業主及一間財務公司亦被控涉違相關罪行，法庭裁定涉案財務公司罪名成立，判罰款4萬元。
房署指涉案康柏苑業主無繳付補價予房委會，或事先獲得房署批准下，以貸款協議方式將該單位抵押予一間財務公司，涉違《房屋條例》。

涉案業主被起訴

觀塘裁判法院於上周三裁決中，指有關《房屋條例》第27A條所指明的違法行為屬於絕對法律責任下的罪行，控方只需要證明到被告有犯罪即可，而毋須證明被告當時有相應的犯罪心態，法官判該財務公司罪名成立，並判罰款4萬元。至於涉案居屋業主訴訟程序仍在進行中。
該署表示據《房屋條例》規定，所有未補價的受資助房屋單位，在未事先獲得房屋署署長批准下，如發現被按揭、押記或轉讓等，均屬無效，參與者更屬違法，最高可被判罪款50萬元及監禁1年。
該署提醒所有受資助房屋單位業主，如欲將單位加按，必須留意及嚴格遵循《房屋條例》內的規定。由2013年至今，該署向干犯相關罪行的居屋業主及財務公司共發出27張傳票，當中21張成功定罪，判罰款5,000元至4萬元不等。
■記者謝明明