貴絕上水 GoodwoodPark呎價1.3萬
7號屋獲預留 洋房買賣升溫

蘋果日報 2010/03/18 00:00


【本報訊】洋房新盤掀起推售潮,繼東涌海珀名邸56座洋房數日間沽清後,信置(083)上水雙魚河新盤GoodwoodPark,伺機推售。7號屋率先獲預留,呎價1.3萬元,若落實成交,勢創上水洋房新高。另外,鄰區元朗御葡萄及葡萄薈,昨日同錄得一手成交。 記者:湯家明
信置營業及市場部總經理劉貴玉表示,集團GoodwoodPark已獲批滿意紙,近期接獲100個查詢,遂先推出8號示範屋供洽購,洋房3381方呎,花園3660方呎,5房3套房,裝修費達500萬元,連全屋裝修推售,意向價4395.3萬元,呎價1.3萬元;扣除裝修費,約3895萬元,呎價約1.15萬元。
新地區內天巒部署開賣
信置營業部助理總經理黎學良表示,項目建有13幢洋房,3002至3383方呎,另花園約2100至3660方呎,車房約1400方呎。為區內同系御林皇府及St.AndrewsPlace後第3個洋房項目。
新地(016)在區內的天巒亦部署開賣,洋房達330幢,規模較大,造價及銷售對後市具指標。
消息指出,GoodwoodPark7號屋率先獲預留,洋房3381方呎,預留呎價1.3萬元。代理指出,區內迄今最貴洋房為St.AndrewsPlace董事屋,7510方呎,08年中以9682.8萬元成交,呎價1.29萬元。中原高級分區聯席董事賴作智表示,御林皇府及St.AndrewsPlace二手放售,前者叫價每呎約8500元,後者普遍每呎1萬元。
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8號屋3381方呎 
5房3套房的示範洋房裝修費達500萬元,大廳樓底達14呎高,天台佈置洋溢異國風情。 李潤芳攝
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元朗單日三宗洋房成交
中原高級分區董事龍智烽表示,昨日元朗單日錄得3宗洋房成交。兩宗屬一手成交,為御葡萄單號屋,2500方呎,以1900萬元成交,呎價7600元;葡萄薈雙號屋,2816方呎,獲買家2337萬元承接,呎價8299元。買家皆為投資者。中原董事總經理陳永傑表示,洋房供應有限,加上內地資金持續湧入,相信洋房市場仍具承接力。
新界西昨日部份洋房成交
上水GoodwoodPark單號屋
面積:3381方呎 成交價:4395.3萬元 呎價:13000萬元

元朗御葡萄單號屋
面積:2500方呎 成交價:1900.0萬元 呎價:7600萬元

元朗葡萄薈雙號屋
面積:2816方呎 成交價:2337.0萬元 呎價:8299萬元

元朗葡萄園洛圖大道單號屋*
面積:4033方呎 成交價:3300.0萬元 呎價:8182萬元

*二手成交