香港最貼市、知名度最高的樓價指數，是中原城市領先指數，不過，這指數是由中原地產編制的，因此也曾有人挑戰這個指數的權威性。除中原指數外，論權威，香港政府也該夠權威吧，港府也編制樓價指數，不過指數滯後好一段時間。差餉物業估價署昨日公佈，今年6月份的樓價指數為249.8，按月上升1.05%，創歷史新高，中原城市領先指數上星期報123.54點，離去年歷史高點不足0.1%，相信再創新高指日可待。
梁振英的辣招無效？會不會再加辣？急着買樓的該要知道，如果樓價再升，政府隨時再出招，即更辣的辣招。

港交所霸氣十足

創興銀行（1111）被廣州越秀集團收購後，公佈第一份業績表，上半年溢利大增7倍以上，其大部份溢利來自出售創興銀行中心，扣除這筆特殊收益後的核心利潤，也大幅增長40%。看來，越秀集團接管後，除保住原有業務，也帶來不少新的生意，推動利潤大幅上升。
美股接二連三調整，導致內地股市也回軟。恒指也同樣向下走，昨跌196點，但逆市上升的成份股竟然也不少。原來，恒指大幅調整，實際上是權重股騰訊（700）跌幅大所引致的，騰訊近日創歷史新高，有人趁高價套現，很正常的調整。恒指公用股分類指數昨日逆市上升，這說明大市大漲小回格局未變，製造一點機會給未上車的人上車，或已下車的人重新上車。滬港通概念依然主導大市，大行已經出報告，預測港交所（388）股價將升破200元大關，滬港通的概念股很多，港交所依然是最具霸氣。

曾淵滄
大學教授