上海與深圳在金融業的發展越來越進取,已在準備隨時再造香港,取代香港的工作。深圳前海土地仍未公開拍賣,已迎入400家金融機構註冊,成立還未有辦公樓的公司。上海也全面模仿深圳前海,近日宣佈成立上海自由貿易區。據說天津也在準備搞另一個類似的特區。不出三年,全中國到處都是特特區,出現N個香港。
當然,中國不可能百分百複製另一個香港。有些東西容易複製、有些東西不容易複製。
近來多家內房企業公佈其銷售數據,差距頗大,有些表現得很好,銷售量與銷售額皆大幅增長,有些則大倒退。經過多年的競爭,內地房地產業分化已經產生,今後我們不再應該將內房股視為一個單一的板塊,而是要好好地深入了解每一家內房股的實際實力、優點、缺點與競爭力。
曾淵滄
大學教授