金融海嘯爆發後，本港樓市急速轉壞，業主不惜大減價賣樓，以致蝕讓佔二手成交比例不斷上升，利嘉閣研究部統計資料顯示，住宅買賣登記蝕讓比例由今年5、6月的逾11%，擴大至本月截至11日止的32%。

該行指出，10月份已知上手買入價的買賣登記中，蝕讓個案佔508宗，比例約22.6%，較前月份增4.3個百分點。本月暫錄得198宗蝕讓，比例高達32%，蝕幅達30%以上的佔38宗，佔整體二手成交比例6.1%，上月及前月的比例各只1.5%及1.6%，反映金融海嘯在9月發生後，10月份樓市即時反映，樓價急跌，業主被迫減價賣樓，令蝕售比例及蝕幅都大幅增加。
該行預計未來兩、三個月蝕讓比例會續升，本月全月蝕讓比例應在三成以上。