【本報訊】土瓜灣天光道地皮高價賣出，毗鄰的新鴻基地產（016）新盤農圃道18號，即時受惠。發展商昨隨即開放現樓會所及示範單位供代理參觀，接受市場出價，分層意向呎價8000至1萬元，較5月時加價兩成。

呎價8000至1.5萬元
新地代理銷售總經理周國賢表示，農圃道18號早前售出約20伙，集中為中低層單位，呎價5500元。因應近月樓價上升，鄰近的拍賣地皮又高價賣出，是次定價參考拍地價，較5月時調升20%，分層呎價8000至1萬元，相連及複式特色單位，意向呎價1.5萬元。
該盤5月曾暗盤發售，當時20樓中層呎價約5000至6000元，33樓高層近7000元。據知，是次加價20%。
物業毗鄰的帝庭豪園，二手呎價4100至4200元，同區的都會151，二手呎價3300至3700元。鄰區同為單幢新盤栢德豪廷，一手呎價7500元，較農圃道18號意向價低6%。