山頂文輝道「一拆二」，獲九龍倉以120億元新高價購入後，發展局局長黃偉綸今日下午五時十五分在政府總部公佈明年一月至三月賣地計劃，為財政年度最後一季「麵粉」供應。承接文輝道地皮每方呎4.6萬元「高價」賣出其中一幅之勢，市場預期，政府財政年度最後一季，會推出文輝道第9及11號餘下一幅地皮，地皮可建樓面約14.4萬方呎，市場現時估值介乎64億元至70億元。

至於，市區「麵粉」主要來源之一的啟德新發展區，市場預期啟德第4E區2號地皮會最後一季推出，可建樓面約64.8萬方呎，料提供900伙單位，目前估值約91億元至97億元水平，每方呎樓面地價約1.4萬至1.5萬元。2020年財政年度首三季，來自政府賣地計劃官地可建單位約2,160伙，來自一鐵一局可建單位約3,550伙，連同的私人重建及補地價可建住宅單位，首三季約共7,400伙，暫時為2019年至2020年財年可建單位12,190伙的60%。

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