【本報訊】踏入豬年，成交氣氛回暖，天水圍嘉湖山莊更有投資者於過去一周內，斥資共360.8萬元連掃屋苑三個車位。中原地產伍耀祖表示，車位銀碼細，租金回報相對較高，一直不乏投資者青睞。

投資者最初以118.8萬元購入麗湖居一個單號車位，其後再以120萬元買入樂湖居一個單號車位，該名投資者昨日再出手，斥資122萬元買入樂湖居一個雙號車位，合共斥資360.8萬元。

擬作長線收租

伍耀祖指，嘉湖山莊車位成交頻密，由於轉讓容易，加上長期有租務需求，所以深受投資者的歡迎。上述投資者買入三個車位均作長線收租用途，屋苑車位市值租金每月約2,500元至2,900元。伍氏指，近期樓市回暖，嘉湖山莊車位造價已止跌回升，去年12月造價曾低見91萬元，之後造價一直回升，叫價亦同步提升，現時最平叫價120萬元起。屋苑本月錄得8宗車位成交。

毗鄰屯門民生地帶，有投資者放售舖位。美聯旺舖陳起表示，放售屯門仁政街1至5號地下C1至C3號舖，面積約600方呎，意向售價約8,680萬元，呎價約14.5萬元，目前上述店舖分間成三間舖位，市值租金料達24萬元以上，回報率可逾3厘。