新地(016)北角海璇周一截標的十伙單位，首兩伙揭標已貴絕港島東，本報記者得知開標結果後立即附近人口稠密的北角地盤現場，向街坊了解天價成價的反應，同一口吻一個字形容「貴」。

柯先生激動指呎價5.8萬元，「緊係貴」，一生從未聽過這麼高的呎價，能在北角區創出天價好厲害。他現時住在北角區，即使自己的單位有機會升值，仍然不高興，他指「樓價咁升法好易死」，升值拉高了當區物價，差餉和管理費又加價，反而花費更多。

林小姐表示呎價5.8萬好貴，原本呎價1萬幾元已經很難負擔，更可況呎價5.8萬，簡直是天價。她指海璇所創的天價不會帶動同區樓價，因樓價會因應不同市場發展，天價成交價不等同當區的真實市場。她指加息對壓抑樓市的效果不大，因樓價的門檻一直上升，但加息的幅度遠追不上樓價的增幅。

蔡先生指呎價5.8萬不是自己考慮的價錢，這種天價與區份的關係不大，新區舊區同樣能創出新高價，但絕對不是一般人會考慮的價格。他認為加息不能壓抑發展商開天價，因能負擔這價格的買家，利率佔他們開支比重不大，對他們影響很微。他指即使自己有，錢也不會考慮海璇。

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