業內預期,新盤焦點將落在九龍東區兩個大盤,若傲雲峰採低價策略撼維景三期,戰局有機會如早前西九龍新盤戰一樣激烈。
傲雲峰定價下周四才揭曉,長實執行董事趙國雄昨天透露,通常首批定價會較平。長實營業經理尹紹剛指出,會以吸引價開售。新世界營業及市務高級經理何伍燕榆指出,該盤意向呎價4000元,全數可套現逾50億元。以該盤總樓面156萬方呎計算,整體平均呎價約3205元。
隨時內購數量不限
傲雲峰6座共2208伙,92%為2房單位,樓花期近兩年。由於不受預售樓花同意紙限制,發展商隨時可採任何方式內購,數量更不設上限。市場人士說,雖然維景三期與該盤在檔次上有別,由於土瓜灣區久欠大型新盤,傲雲峰採低價撼維景三期,有機會搶佔一定客源。
今天開放示範單位
設於新世界中心的示範單位今日開放,並即時收票。
另外,新世界今日公布元朗蝶翠峰開售詳情,該公司月內推盤達2736伙,何伍燕榆不認為是次開盤急促,只是兩盤湊巧開售進度接近。她認為,近期市況氣氛相當好,市民置業信心回復,儘管下半年新盤供應源源不絕,但外圍氣氛轉佳,及銀行積極提供樓按,市場具承接力。
今年新世界系內共有8個新盤準備推售,共6467伙,總收益200億元,新世界攤佔約70億元。