【零售寒冬】美聯工商舖:四大核心區481間吉舖 空置率6.5%
吉舖
社會運動持續,加上中美貿易戰夾擊,零售業營商環境艱巨。美聯工商舖表示,對本港四大商舖核心區(銅鑼灣、尖沙咀、中環、旺角)共7,456間街舖進行統計,當中吉舖錄得481間,空置率為6.5%,按年上升0.9%,當中以銅鑼灣的空置率最高,在1,087間街舖中,有102間吉舖,空置率約9.4%,按年升1.3%。
美聯工商舖資料研究部研究主任陳浩璋表示,四大商業核心區中,飲食行業佔數最多,共有1,880間舖,佔約25.2%,按年增加1.26%,衣服/鞋履/皮具等行業排第二位,共有889間舖,佔約11.9%,其餘的行業為水電/五金/建材、鐘錶/珠寶首飾/名貴裝飾物及食品。
美聯旺舖董事盧展豪表示,在舖市及零售業前景不明朗下,預計第四季吉舖潮湧現,2020年空置率將由第三季的6.5%,上升至8至9%,約600間吉舖。基於普遍零售商未有計劃減省分店,但商戶擴張轉趁審慎,部分商戶更爭取與業主商討減租,預計第四季租賃成交疲弱,下半年下跌10至15%。
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