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要求確認五成優先權益
劉皇發訴訟阻茵翠復工

蘋果日報 2003/06/24 00:00


【本報訊】接管均來集團(396)旗下爛尾樓盤茵翠豪庭的安永企業財務發表聲明,指主承建商中國海外房屋工程已同意,完成茵翠餘下工程及提供執漏服務,安永正安排工程費用的融資。但由於立法會議員劉皇發較早前入稟高院,宣稱擁有茵翠五成優先權益,銀行現階段暫未能為完成餘下工程所需資金提供融資,故未能即時復工。
茵翠小業主郭小姐對樓盤未能復工表示無助,而且有關訴訟令他們未能取得業權證明,擔心今年內未必能收樓。她又批評政府在事件上不聞不問。

中海初定肯埋尾
安永企業財務董事總經理廖耀強對本報表示,已跟中海達成初步協議,但拒絕透露雙方協議餘下工程所涉及金額,是否較最初估計的3000萬元有差距。
他指出,問題關鍵在於一家自稱為茵翠發展商合作夥伴的公司宣稱,擁有茵翠50%優先權益,故需要時間磋商解決。他不肯評估能否庭外和解,抑或要排期待法庭研訊。
劉皇發旗下的永同益置業及展銷有限公司5月底入稟高院,要求確認該兩公司擁有茵翠五成權益,並向已接管樓盤的債權銀行中銀香港(2388)追討有關損失。入稟狀又要求確認,劉氏較中銀擁有優先追索權。

工程費仍在商討
據了解,茵翠現址部份土地本屬劉皇發所有,當年均來向他購入發展茵翠,但今年3月劉氏才到田土廳登記有關權益。本報曾接觸劉皇發的助理溫先生,他表示案件已進入法律程序,不便評論。
安永的聲明又指出,最近接獲均來集團通知,表示有兩名承建商報稱願意完成茵翠餘下工程,但由於均來並未提及執漏及工程費用的財務安排,故安永只會繼續跟中海商討合約內容。

愛琴灣融資未成
至於均來另一爛尾樓盤愛琴灣,廖耀強表示,由於測量師行評估餘下工程費約需6000萬元,加上重新招標令成本增至7000萬元,略低於中海報價的8000萬元,因此仍就造價問題商討。他指出,由於重新招標程序需時約半年,故仍希望與中海達成協議。
另外,均來執行董事戴志華及其兄戴展華名下的玄智投資,上周五被華比富通銀行入稟高院,追討一筆按揭貸款,及要求交出有關單位。
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劉皇發