大埔帝欣苑自成一角，步行至太和火車站需時約10分鐘，是靜中帶旺的低密度住宅區。是次介紹單位為32座高層B室，面積1033方呎，實用率85.9%，另備約648方呎天台及1車位。3房2廳間隔四正實用，長方形大廳設計，活動空間十足。單位外望東北山景，景致開揚，但鄰近鐵路，或會受少量噪音影響。室內特色之處在於客廳末端設有原裝觀星玻璃天幕，日間光線充足，夜間盡享迷人星空。會所設施一應俱全，更設不准車輛駛入的大花園供住客休憩，既安全又舒適，最適合小孩或長者使用。萬邦物業代理大埔寶湖分行伍錦基表示，帝欣苑管理完善，比較大埔寶馬山及新峰花園便宜。業主連天台及車位叫價420萬元，並留有一定議價空間。帝欣苑上月5宗成交，平均呎價4000多元。

物業名稱：帝欣苑
地址：大埔梅樹坑路8號
單位：32座高層B室
建築面積：1033方呎，連約648方呎天台
間隔：3房2廳1工人套房
叫價：420萬元
呎價：4066元
落成年份：1996年
資料提供：萬邦物業代理
電話：26538838