【本報訊】英皇國際（163）轉掃尖沙嘴區旺舖，剛以1.4億元向資深投資者兆安李太購入該區彌敦道華源大廈地下一個800方呎地舖。英皇在不足兩個月內動用6.5億元在尖沙嘴入貨。此外，中環美國銀行中心32樓A36室及32樓A1部份，共8717方呎，以2.4億元成交，呎價17550元，為全港商廈呎價第二貴成交。

呎價17.5萬元

英皇剛購入尖沙嘴彌敦道83至97號華源大廈地下33A舖，該舖連閣樓面積800方呎，以成交價1.4億元計算，呎價約17.5萬元。現租客為參茸店，月租收入約23萬元，租期至2014年，租金回報約2厘。原業主兆安李太於2007年6月以4650萬元購入，持貨5年，物業升值2倍，賺9350萬元。英皇國際執行董事張炳強指，尖沙嘴區一舖難求，加上面向彌敦道人流旺，將持有長線收租。集團在8月以3.63億元，買入海防道35至37號地下C舖，呎價88.54萬元，為九龍區舖王。其後再於上月斥1.45億元買入尖沙嘴漢口道地舖，兩個月連掃同區三地舖。而位於上址對面的彌敦道66至70號金冠大廈地下D2A舖，700方呎，獲資深投資者以8600萬元購入，呎價約12.3萬元。