調景嶺站收16意向書

蘋果日報 2002/08/06 00:00


【本報訊】地鐵公司(066)今年最後一個招標項目將軍澳調景嶺站上蓋,昨日接獲16份發展意向書,今季內整項招標。另外,將軍澳56區商業項目,有意改作商住,提高價值。
地鐵物業總監何恒光透露,八成半意向書希望整個項目發展,不拆為二,該公司會順應要求。

今季內招標
如果洽商地契內容及補地價順利,該公司將依照與地政總署、九廣鐵路及市區重建局定下的時間表,在今季內招標。預料投資60億元。
調景嶺站上蓋項目,佔地34.8萬方呎,住用樓面255.1萬方呎,商業樓面14萬至18.1萬方呎,計劃興建9幢住宅,3772個單位。
地鐵公司今次招收意向書時,把其中4幢住宅連商業樓面作為一個組合,與整個發展一起徵求意向。
此外,何恒光說,調景嶺站是今年最後一個招標項目,明年着手將軍澳86區招標。
總結將軍澳支線上蓋招標的經驗,及觀察市場的反應,地鐵會修訂86區的期數,首期最快明年第二季招標。該區原定14期,長達10年,計劃興建50座住宅,2.15萬個單位。

86區擬修訂
何恒光指出,其餘尚未邀交意向書或招標的將軍澳站商業項目,吸引力較弱,未必受市場歡迎,現正與政府探討改變規劃及密度,希望轉為較受歡迎的商住發展。
該項目原為兩幢38層寫字樓連商場,總樓面180萬方呎。地鐵前年擬改為服務式住宅。