港鐵宣佈將軍澳日出康城11期物業發展項目今日招標，項目將於2019年4月24日 (星期三) 下午二時正截標。據了解，項目補地價30.549億元，以樓面面積上限為956,468方呎，每呎樓面地價3194元，創康城新高。固定分紅比較20%。

翻查資料，日出康城次高補地價的期數為會德豐（020）2015年5月投得的康城7期，當時每方呎樓面地價3,147元；而對上一個招標，由南豐在2016年3月投得的日出康城10期，每呎樓面補地價約2044元，3年補地價金額上升約56%。

項目座落於未來日出康城商場上蓋，在港鐵康城站南面，其住宅樓面面積上限為956,468方呎，提供1,217至1,850個住宅單位，預期2025年落成。市場估計，項目每方呎樓面地價（包括補地價金額）約5,500至9,000元，估值約52億至86.1億元。

項目上周截收意向書，共接獲29份意向書，打破2015年的第7期獲28份意向書，創日出康城紀錄。

現時日出康城新盤呎價逾1.6萬元，其中南豐發展的LP6，近期部份單位成交呎價高逾1.9萬元。

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