股路縱橫:小食大前景佳 時惠有力創新高 - 郭兆誠

蘋果日報 2007/04/30 00:00


個多月來時惠環球(996)急升過兩次,一次係3月中,兩日內由0.29元升上0.55元,升幅接近90%;另一次係本月中,宣布收購項目復牌,由0.45元急升到0.70元,升幅55%。時惠股價近日調整完成,升勢再起,第3次急升逼近眉睫。
3月中推介時惠,收到料話會注資,食正第1個上升浪,冇幾耐,公司果然宣布收購北京的龐大綜合地產項目,有商場、住宅同停車場;下一步,應會再攻內地零售,向「小百盛」目標進發。
時惠主要係在北京經營東方銀座百貨公司,今次收購的項目,就係百貨公司所在一位於東城區的東方銀座廣場,以及座落於朝陽區的十里堡,收購作價16億元,但付款方式對公司好有利,除以0.36元配發4億股新股外,餘款可分期繳付,最長去到2015年。
地產零售雙線發展
時惠市值約6.5億元,今次以「小」食「大」,大股東田琬善在去年8月入主後,正式出招,日後地產與零售兩路進軍,公司市值亦會不斷壯大。
東方銀座廣場及十里堡未售的住宅及寫字樓單位,以及購物商場和停車位,估值分別約16億元及12億元,日後出售商住單位,將有大筆資金回籠,而商場及停車場則提供穩定的租金回報。時惠除經營百貨外,亦提供發展規劃諮詢等零售管理及市場推廣服務,屬下兩大商場經「重新包裝」後,無論價值和收益,都會顯著上升。
時惠第2浪急升後調整,形成下降楔形,上周五收0.54元,破位而上,並有5500多萬股大成交支持,升勢再現,短線可重見0.70元,整固後再上,目標指向1字頭。
洛陽鉬業(3993)消息好勁,芬佬來料話好快會見13至14元;同樣有鉬礦的中國礦業(340),上周五亦逆流而上,收2.08元,升3仙,此股整固已兩個多月,隨時會再發力,現時股價已重上3條平均線之上,一衝破2.16阻力,量度上升目標係2.45元。
郭兆誠
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