經濟形勢轉差兼息魔殺到，雙重打擊下發展商勢於明年急速散貨。據本報統計，發展商表明有意於明年推售的新盤數量超過50個，涉及逾2.3萬伙一手單位。當中元朗、荃灣西、港島東及將軍澳4個區域均有超過2,800伙有機會於明年推售，合計規模等同一個太古城。

今年底峻巒及世宙火拼只屬區內新盤前哨戰。元朗大地主新地（016）今年僅開賣峻巒1期部份單位，明年集團市中心項目GrandYOHODevelopment第一期將推售1,114伙，再加上提供523伙的東頭工業區的映御，散貨壓力龐大。至於與元朗站只有一站之隔的朗屏站，由嘉華（173）及信置（083）合作的朗屏8號項目早前已進行推廣，部署獲批預售樓花同意書後推出，全盤912伙。

荃灣西區明年亦踏入賣樓高峰期，當長實(1113)荃灣西站五區灣畔項目伙數最多，達約2,410伙，繼而是華懋五區城畔項目提供949伙，連同新世界(017)夥拍內房萬科(2202)發展的荃灣西站六區項目，區內明年將有逾4,250伙湧現。

港島東同樣會成為新盤供應重鎮，新地發展的前北角邨及筲箕灣教堂里項目、長實的北角油街項目、新世界主導的北角繼園里、南豐旗下筲箕灣柴灣道藹寧園，單計以上5個大型新盤已涉及超過2,800伙一手單位。將軍澳區新供應源源不絕，明年有近2,900伙一手新供應，包括新地將軍澳市地段118號、會德豐至善街、華懋及麗新的將軍澳南臨海項目。

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