美聯物業黃錦瀚表示，美國加息前夕，沙田第一城多達四成買家觀望，本月半月僅5宗買賣，較上月同期再少兩宗。至於加息對屋苑樓價影響，他指美國未加息，屋苑樓價已在過去短短4個月「平咗二千蚊一呎」，本月平均實用呎價僅11,504元，較今年8月歷史高位13,697元回落16%，加息勢令屋苑樓價料再受壓。

中原趙鴻運亦指，鰂魚涌太古城「肯劈（價）業主一早劈了，唔使等加息」，但由於後市不明朗因素增加，業主出貨意欲高，放盤增至約430個，較年初約320個增加逾三成。

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