新界兩大上車樂土連環劈價，繼沙田第一城一個月跌價一成後，天水圍嘉湖山莊三房造價低見580萬元。代理表示，受減價刺激，嘉湖山莊本月已錄得約4宗成交。祥益謝利官表示，其中樂湖居10座中層G室，實用面積548方呎，三房間隔，本月2日放盤，叫價600萬元，放盤一天減價20萬至580萬元即獲用家承接，呎價10,584元，高位跌價逾一成。

資料顯示，樂湖居9座低層G室，實用面積548方呎，今年7月以660萬元成交，呎價12,044元，是次新成交中層戶劈價達80萬元。今年7月，嘉湖山莊兩房價升至近590萬元(麗湖居1座高層F室，實用面積442方呎，成交價589萬元，呎價13,326元)，如今三房價已平過兩房價。

記者:朱連峰

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