入伙不久的大角嘴利奧坊‧曉岸，市場即錄首宗SSD(額外印花稅)成交。利嘉閣鄭運就表示，利奧坊‧曉岸1座中層C室，實用面積256方呎，為一套房連開放式廚房間隔，向南方。業主以565萬元沽出單位，實用呎價約22,070元。
由於業主2016年4月才以約469.7萬元買入上述單位，持貨1年多，仍在3年額外印花稅期內，是次轉售，業主需付10%額外印花稅即56.5萬元，扣除稅項及佣金等開支，賺30餘萬元。

鄭運就指，上述為利奧坊‧曉岸自收樓至今暫錄首宗的二手成交個案。現時屋苑約有10個單位放盤，入場價由480萬元，同類型戶開價由約570萬元起。

【土瓜灣：醞釀沙中線效應 傲雲峰2房775萬沽】
沙中線尚未通車，土瓜灣區醞釀起動。美聯物業林智明表示，傲雲峰2座中層A室，實用面積478方呎，建築面積637方呎，2房間隔，用家775萬元承接，實用呎價16,213元，建築呎價12,166元。據了解，原業主於2004年3月斥資約210.7萬元購入，是次轉手帳面大幅獲利約564.3萬，升值約2.7倍。