近年落成的新盤，連窗台的，實用率最高都只有八成，相比之下，99年落成的沙田帝堡城，實用率卻高達84%，內櫳空間感明顯更強。
以介紹的718方呎兩房單位而言，近年大部份新盤同類尺碼單位，廳房的闊落感，根本無法比較。
單位鋪櫸木地板，訂做天花櫃及入牆櫃，窗台建抽屜，有大量貯物空間。
由於位處高層及向西，日照充足，夠光猛，景觀俯瞰平台及沙田遠景，頗為開揚。

其他賣點：連20萬車位
帝堡城有1744伙，近半為七百呎兩房。利嘉閣林靖如說，這類放盤有50餘個。每呎叫價3500元。這個景觀較開揚，加上連20萬元車位，因此叫價較市價高。帝堡城本月首三周有6宗成交，兩房佔4宗，其中8座高層A，718方呎，向東南望山景，無車位，近日以268萬元易主，每呎3733元。