【本報訊】港鐵早前提出尖沙嘴廣深廣高鐵站上蓋商業發展的申請,雖然內容大致符合規劃要求,但規劃署認為仍可進一步改善,及可提供多一個方案作參考。
項目的發展內容早前完成部門及公眾諮詢,城規會計劃今日審議。規劃署在綜合各方意見,提出港鐵可再作改良,如在梯階式平台上建3幢86至98米(約21至23層)之間的寫字樓,其高度差別不大,未有盡用90至115米高的規劃高限;而空氣流通評估及交通評估亦未如理想,建議港鐵再作補充。
規劃署又提出港鐵應提供多一個如建兩幢寫字樓的發展方案,供參考及比較,故提議城規會押後審理申請。
廣深港車站上蓋佔地約63.3萬方呎,寫字樓及商場的可建樓面約316萬多方呎,預計2020年落成。