【本報訊】投資物業市場升溫，市場頻錄得全幢商廈及酒店成交，但核心區物業價格高漲，投資者開始向二線地區尋寶。在港鐵西港島線效應下，西營盤自去年下半年起漸受投資者重視，上月區內連續錄得兩宗全幢成交。

西營盤酒店地6300萬沽

業內人士透露，西營盤第二街110至114號地盤，以約6300萬元易手。地盤面積1890方呎，可以地積比12倍興建酒店，可發展樓面約22680方呎，以成交價6300萬元計，呎價約2778元。原業主持貨約5年，賺4900萬元，升幅3.5倍。
另外，同區德輔道西266號12層高商廈，早前以約4100萬元易手，約10716方呎，呎價3826元。原業主持貨7年，獲利3400萬元。
據地產代理指出，近期港島西頻錄得大額成交，於過去3個月，投資者到此區尋覓商業物業意欲大增，較去年中多30%，大部份為投資新手。