利嘉閣楊思賢表示，荃灣立坊低層1室，單位面積374方呎，成交價225萬元，呎價6016元。原業主07年3月以112.6萬元買入，獲利112.4萬元，升價99.8%。買家打算收租8800元，回報4.7厘。