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政府堵塞一手空置稅漏洞

蘋果日報 2019/03/12 02:20

印花稅空置稅

【本報訊】政府去年宣佈開徵一手樓空置稅,其後發展商以售予或租予附屬子公司破解政策。政府昨出招杜絕漏洞,按《商業電台》引述消息,空置稅措施下,發展商若將空置單位出售予附屬子公司,即俗稱「左手交右手」,由母公司出售予子公司,有關做法不得享有豁免。

取得入伙紙後空置超過一年的一手樓單位,須徵收一手樓空置稅,有關「額外差餉」,稅率是在應課差餉租值的200%,相當於樓價本身約5%,若單位一年內超過一半時間出租,可獲得豁免。自去年有關房策公佈後,部份發展商即作出對應,如新地(016)北角海璇將其中1幢住宅全數出租不賣,意味日後這種做法均屬無效。
另外,稅務局公佈上月三項辣稅成交個案,涉及1,234宗,較1月2,109宗跌41.5%;涉總稅款9.536億元,較1月20.94億元跌54.5%。

當中涉及42宗須繳納額外印花稅(SSD)交易,按月升10.5%,成2018年9月以來新高;涉及稅款2,520萬元,按月升27%。局方亦錄得94宗買家印花稅(BSD)個案,按月跌48%;涉及稅款2.08億元,按月跌58%。雙倍印花稅(DSD)則錄得1,098宗個案,涉及稅收7.19億元,分別按月跌42%及54%。